Pages Navigation Menu

Спрос на офисные площади вернулся на уровень 2001 года

В I квартале в Москве побит исторический рекорд по введению в эксплуатацию офисных площадей, было введено 700 тыс.кв.м, заявил в среду Денис Соколов, руководитель отдела исследования компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko на конференции «Позитивные перемены рынка недвижимости, строительства, финансов», организованной Московским бизнес-клубом.
По его словам, это парадоксальная ситуация, так как сегодня спрос вернулся на уровень 2001 года. По мнению Д.Соколова, в офисном сегменте сейчас самая тяжелая ситуация. «Спрос упал, а предложение продолжает расти, как и раньше. Бизнес не растет, и нет соответственно потребности в офисных площадях», — сообщил он.
По мнению эксперта, спрос на офисную недвижимость может подтолкнуть только оживление бизнеса. По словам Д. Соколова, сейчас есть офисные здания, у которых нет шансов сдаться вообще. «Некоторые будут достраиваться и консервировать объекты, так как шансов сдать площади в аренду у них нет», — прогнозирует эксперт.
На данный момент уровень цен на офисную недвижимость составляет $700 в классе А и менее $500 в классе В, который может снижаться в процессе переговоров, говорит Д.Соколов. Сейчас на рынке встречаются такие ситуации, когда арендные каникулы достигают 6-9 месяцев, отмечает эксперт.
По материалам PRO Недвижимость

Источник: 1rre.ru